CHP’li Meclis Üyesi İsmail Zortul sordu, Serdivan Belediyesi yanıtladı; “Cevaplar yetersiz”
CHP Serdivan Belediye Meclis Üyesi İsmail Zortul, 5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 26. maddesi kapsamında Serdivan Belediye Başkanı Osman Çelik’e 10 maddelik kapsamlı bir yazılı ve sözlü soru önergesi verdi.
Belediyenin iştirakleri, taşınmaz yönetimi, ihale süreçleri, kaldırım işgalleri, belediye araçları, “Gölgelik” yönetmeliği ve Atık Aktarma Merkezi başlıklarını içeren önergeye Serdivan Belediyesi tarafından yazılı cevap verildi. Ancak İsmail Zortul, verilen cevapların birçok başlıkta somut veri içermediğini belirterek tatmin olmadığını açıkladı.
1. Serdivan AVM ve Cadde 54 hisseleri
Zortul’un soruları
Belediyenin Serdivan AVM’de %25, Cadde 54 Projesi’nde %35,5 hissesi bulunduğu bilinmektedir. Bu iştiraklerden belediyeye aylık veya yıllık ne kadar kira geliri sağlanmaktadır?
a) Son üç yıllık mali tablolar ve kâr-zarar durumları nedir?
Belediyenin ortak olduğu bu iştiraklerde denetim yetkisi nasıl kullanılmaktadır?
Son iki yılda bağımsız denetim raporu hazırlanmış mıdır?
Belediyenin cevabı
Serdivan AVM ve Cadde 54’teki belediye taşınmazlarının 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu çerçevesinde kiraya verildiği belirtildi. Bahse konu işletmelerin belediye iştiraki değil, belediyenin kiracısı konumunda olduğu ifade edildi. Bu nedenle mali tabloları ve kâr-zarar durumlarını isteme yetkisinin bulunmadığı ve belediye tarafından mali denetim yapılmadığı bildirildi.
2. Belediyeye ait kiralık taşınmazlar
Zortul’un soruları
Belediyeye ait kiralık taşınmazların (dükkan, büfe, ofis vb.) ayrıntılı listesi nedir?
Kiracıları kimlerdir?
Kiralama süreleri kaç yıllıktır?
Ne kadar kira alınmaktadır?
a) Kira bedelleri rayiç değerlerle uyumlu mudur?
Son üç yıldaki artış oranı nedir?
Belediyenin cevabı
Tüm gelir, gider, kiralama ve satış ihalelerinin Sayıştay, İçişleri Bakanlığı ve Belediye Denetim Komisyonu tarafından denetlendiği belirtildi. Kiralamaların 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’na uygun, açık ve rekabete dayalı şekilde yapıldığı ifade edildi. Kira bedellerinin en yüksek teklifi veren istekli üzerinden sözleşmeye bağlandığı ve artışların sözleşme hükümlerine göre objektif kriterlerle uygulandığı bildirildi.
3. Kiralama usulleri
Zortul’un soruları
Taşınmaz kiralamaları hangi usullerle yapılmaktadır?
a) İhale süreçlerinde katılım ve rekabeti artırmak için hangi tedbirler alınmaktadır?
Belediyenin cevabı
Tüm kiralama işlemlerinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında ihale yoluyla yapıldığı belirtildi. İhale duyurularının geniş mecralarda ilan edildiği, şartnamelerin eşitlik ilkesine uygun hazırlandığı ve muhammen bedellerin piyasa koşullarına göre belirlendiği ifade edildi.
4. Atıl durumdaki taşınmazlar
Zortul’un soruları
Belediyeye ait atıl durumdaki taşınmaz sayısı nedir?
Bu taşınmazlar için değerlendirme veya yeniden kullanım planı var mıdır?
Belediyenin cevabı
Taşınmazların atıl bırakılmadığı, kamu yararı gözetilerek verim odaklı yönetildiği belirtildi. Ekonomik değeri olanların ihale ile kiraya verildiği, sosyal nitelikte olanların halkın hizmetine sunulduğu ifade edildi.
5. Satılan taşınmazlar
Zortul’un soruları
Göreve gelinen tarihten bu yana kaç taşınmaz satılmıştır?
Ne kadar gelir elde edilmiştir?
Belediyenin cevabı
02.06.2025 tarih ve 41 sayılı Belediye Meclis Kararı doğrultusunda 5 adet taşınmazın 2886 sayılı Kanun’a uygun şekilde satıldığı belirtildi. Gelir tutarının Denetim Komisyon toplantılarında verilebileceği ifade edildi.
6. Kaldırım işgalleri
Zortul’un soruları
Belediyenin bu konuda yürüttüğü denetimler nelerdir?
Son bir yıl içinde kaç işyerine denetim yapılmıştır?
Yaptırımlar nelerdir?
Belediyenin cevabı
2025 yılı içinde 350 işyeri denetimi yapıldığı, 239 işyeri hakkında işgal tutanağı düzenlendiği açıklandı. 5393 sayılı Belediye Kanunu ve Belediye Zabıta Yönetmeliği kapsamında işlem yapıldığı bildirildi.
7. Belediye araçlarına kesilen trafik cezaları
Zortul’un soruları
Son üç yılda belediye araçlarına kesilen trafik cezalarının sayısı nedir?
Toplam tutarı ne kadardır?
Cezalar bütçeden mi yoksa personelden mi tahsil edilmektedir?
Belediyenin cevabı
657 sayılı Devlet Memurları Kanunu’nun 12. maddesi gereği cezaların belediye bütçesinden karşılanmadığı, kusurlu personelden tahsil edildiği belirtildi. Kiralık araçlarda sorumluluğun yüklenici firmaya ait olduğu ifade edildi.
8. “Gölgelik” yönetmeliği
Zortul’un soruları
Dava devam ederken ücret alınmasının hukuki dayanağı nedir?
Belediye aleyhine karar çıkarsa geri ödeme planı var mıdır?
Belediyenin cevabı
“Gölgelik Yapılırken Aranılacak Hususlara Dair Yönetmelik” hakkında Sakarya 2. İdare Mahkemesi’nde dava bulunduğu, ancak yürütmeyi durdurma kararı olmadığı belirtildi.
9 ve 10. Atık Aktarma Merkezi ve kanocular alanı
Zortul’un soruları
Alanın kullanım amacı değiştirildi mi?
İşletme belediye tarafından mı yapılmaktadır?
Devredildiyse:
Hangi tarihte?
Hangi usulle?
Hangi şartlarla?
Hangi kişi ya da şirkete?
Kanocular için yeni alan tahsis edildi mi?
Edildiyse nerede?
Edilmediyse çalışma var mı?
Belediyenin cevabı
Alan kullanım amacının değiştirilmediği, başlangıçta katı atık merkezi olarak planlandığı belirtildi.
Karışık Ambalaj, Kağıt/Karton, Plastik Metal Atıklarının Kaynağında Ayrı Toplanması işinin 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 51/g maddesine göre 4 yıl süreyle ihale edildiği ifade edildi.
27.02.2025 tarihinde yapılan ihale sonucunda işin SMH Geri Dönüşüm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi uhdesinde kaldığı, 14.03.2025 tarihinde sözleşme imzalandığı bildirildi.
Devir işlemi olmadığı, kanocular için yeni alan tahsis edilmediği, söz konusu alanın Aşağıdereköy’de Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’ne ait olduğu belirtildi.
“Rakam yoksa şeffaflık yok”
CHP Serdivan Belediye Meclis Üyesi İsmail Zortul, yönelttiği soruların kamu yararı ve şeffaflık amacı taşıdığını belirterek şu değerlendirmede bulundu; “Birçok sorumuza genel mevzuat açıklamalarıyla yanıt verildi. Ancak kamuoyunun beklediği somut rakamlar, listeler ve net veriler paylaşılmadı. Şeffaflık ancak açık ve hesap verebilir bilgilerle sağlanır. Bu sürecin takipçisi olmaya devam edeceğiz.”
